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MARSEILLE, Les Hauts de Saint Gabriel

Claude Villeseque — Wed, 31 Mar 2010 09:15:31 +0000

Comme souvent à Marseille, Saint-Gabriel est un quartier aux allures de village. Outre son dynamisme commerçant, Saint-Gabriel est un lieu particulièrement actif, avec ses propres équipements culturels, sportifs, administratifs et même un centre de bureaux.

Quartier calme et résidentiel à l’atmosphère de village

Facile d’accès : proche de l’autoroute Nord à 5 minutes du Métro

Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, hôpitaux…

Une petite résidence lumineuse aux prestations soignées

Larges terrasses avec vue panoramique sur la ville

T2 à partir de 146 500 €

T3 à partir de 161 268 €

T4 à partir de 225 000 €

Exemple plan T3:

MARSEILLE, Nouveau Saint Jean – La Capelette

Claude Villeseque — Wed, 31 Mar 2010 09:03:17 +0000

Investissement Scellier Marseille, Residence le nouveau saint Jean, La capelette.

Loi Scellier Marseille, bénéficiez d’une importante réduction d’impôts.

L’avenir de Marseille se joue à l’Est. Après les formidables projets qui ont pris vie dans le quartier du Rouet, c’est aujourd’hui au tour du quartier de la Capelette, au cœur du 10e arrondissement de Marseille de renaître.

A proximité de tous les commerces et services

Une situation géographique stratégique

Proche accès routiers et Parc du 26ème centenaire

Une architecture originale avec de grandes terrasses

T3 à partir de 233 000 €

Exemple plan T3

MARSEILLE, Résidence Floréale PLS

Claude Villeseque — Tue, 30 Mar 2010 09:28:35 +0000

Investissement, loi Scellier Marseille, ideal placement immobilier. Résidence en PLS (bénéficiez d’une importante réduction d’impôts, Sud Patrimoine vous réalise une étude fiscale, financiere et patrimoniale entièrement personnalisé, sans engagement. Possibilité de financement à 110 %, locations avec garanties locatives et aide à la déclaration)

La résidence Floréale est implantée au cœur du Valnaturéal, celle-ci est constituée de T1 de qualité. Elle bénéficie des commerces et services de proximité : crèches, écoles, bus, axes routiers.

La résidence est composée de 169 logements T1 (2 tranches : 68 logements et 61 logements) avec ascenseur dont 2 logements gardien. Parking en sous-sol (pas de cave)

Prestations de qualité: Menuiseries extérieures en PVC blanc, peinture lisse sur les plafonds et gouttelette sur les murs, volet roulant, chauffage électrique

La résidence est clôturée avec digicode

Résidence bénéficiant d’un label qui garantit des intérieurs bien isolés et bien ventilés ainsi que des économies d’énergies.

Avantages PLS (sous conditions) :
Un investissement locatif à prix réduit : TVA à 5,5% au lieu de 19,6%

T1 à partir de 72.500 €

plan appartement T1:

MARSEILLE, Les Vergers de Louise

Claude Villeseque — Tue, 30 Mar 2010 08:32:02 +0000

Investissement, loi Scellier Marseille, ideal placement immobilier scellier (bénéficiez d’une importante réduction d’impôts, Sud Patrimoine vous réalise une étude fiscale, financiere et patrimoniale entièrement personnalisé, sans engagement. Possibilité de financement à 110 %, locations avec garanties locatives et aide à la déclaration)

La résidence se trouve à la naissance d’un nouveau quartier entièrement construit à neuf, la Mairie prévoit d’aménager un parc en face du programme.

Les Vergers de Louise sont situés à proximité du centre de ville et toutes les commodités : écoles, crèches, bus, commerces, axes autoroutiers.

La résidence est en R+7 et est composée de 61 logements avec ascenseur, du T1 au T5 , Parkings en sousl-sol (pas de cave) Prestations de qualité: Menuiseries extérieures PVC, carrelage dans toutes les pièces, chauffage électrique, peinture lisse et goutelette, volet roulant La résidence est entièrement clôturée et comprend un digicode

Appartement T3, 62.5 m² au 6ème étage, exposition N/S, au prix de 202.500 €

plan appartement T3: